管理会社・撤退の本当の理由　　岡崎・豊橋

管理会社・・・どんどん減少してきている。人手不足。要望の強い管理組合（NG）。モンスタークレーマーの存在。頻繁に連絡してくる。「大変な組合」はいらないという管理会社。本来ならば、お金がかかるので、値上げした方がいいが、他の住民からクレームが来るので、値上げができない（八方塞がり）

引継ぎ（新旧管理会社の協力）
管理会社が特定の組合員（1人）からのクレームは撤退の理由。・・・管理会社が孤立する。

●共用部分のグレーゾーン・・・共用廊下などの私物のはみ出し（自転車、タイヤなどが多い）
①消防法上避難通路の妨げになるもの（かなりひどい私物のはみ出し）・・・管理会社が判断し、指導。
それ以外の共用廊下への、私物のはみ出し（グレーゾーン）については、理事会が対応する。その理事会の対応が甘いと、自転車等の玄関前への私物のはみ出しが多くなってしまう。