給水管（ポリエチレン管）の耐用年数

●給水管＝ポリエチレン管（主流）
①PE管・・・給水、給湯に使える。やわらかい。３０～４０年
②水道用ポリエチレン管・・・非常に強い。４０年以上
③ポリブデン管・・・古くなると、硬くなる。

設計事務所や工事会社が提案する「法定耐用年数はあてにならない」５０～６０年もつ。
だから、最近の新築マンションは、１回も給排水管工事の必要はなし。
※ポリエチレン管を使わない手はない。
給水管更新のタイミング・・・銅管のピンホール漏水したらタイミング。築２５年から３０年で内視鏡検査をする。共有部１戸当たり　３０万。専有部まで修繕積立金で工事すると、１００万以上（２度と工事しなくていい）

●騒音問題・・・昔、若いころ築古の木造アパートに住んでいたころは、隣の人の話し声が聞こえるレベル。
今、築１０年の鉄筋コンクリート造に住んでいるが、そもそも、大昔はともかく、最近は遮音性能を満たしている。だから、「騒音問題」で多いのは、被害者側が、「音に過敏な人」の可能性が強い。今の私の住宅では、隣や、上階で、「カタ、コト」とたまに、小さな音が聞こえる程度。裁判になった事案でも、ほぼ被害者側が敗訴している。