大規模修繕工事・瑕疵保険は必要か？　　岡崎・豊橋

●大規模修繕工事後・・・工事会社が倒産すると、保証が無くなる。
瑕疵保険（有名なところはあんしん瑕疵保険）・・・工事会社が存続していても、倒産していても保険がおりる。
大規模修繕工事（工場などで作られるものでも、いわゆる欠陥はある、大規模修繕工事では、ほぼ必ずある）
※瑕疵保険・・・①倒産のリスクに備える。
　　　　　　　　②保険会社は「保険料は払いたくない」ので、工事期間中に建築士が工事をチェック。
　　　　　　　　③管理組合が入る保険ではなく、工事会社が入る保険（ただし、費用は管理組合負担）
　　　　　　　　どこの工事会社でも入れるわけではない。
　　　　　　　　④いわゆる、「管理会社・お任せ方式」でやる場合は、入る必要はない。
　　　　　　　　⑤ある程度大きな工事会社ならば、入る必要はない。
●車の無い生活・・・特に都市部では、ある程度の立地に住めば、車は必要ない。一方、地方都市では、住んでいる立地周辺に、スーパー、ホームセンター、薬局、衣料品店、医療機関、学校などが、近所にあれば、車無しの
生活は可能だが、それ以外の立地では、「車が必要」。この「車」事故リスクに加え、「いろいろとお金がかかる」